Poznati hotel Plaža u Herceg Novom dobio je novog vlasnika. Kompanija Vila Oliva, iza koje stoji crnogorski biznismen Žarko Rakčević, kupila je hotel za 20,4 miliona eura. Hotel je prodat u okviru prve javne prodaje imovine kompanije Vektra Boka, a njegova vrijednost prethodno je procijenjena na 30,74 miliona eura.
Prema pravilima izvršnog postupka, početna cijena na prvoj prodaji iznosila je oko 24 miliona eura, odnosno 80 posto procijenjene vrijednosti. Ipak, povjerioci i dužnik saglasili su se da prodaja bude zaključena neposrednom pogodbom za 20,4 miliona eura.
Novi vlasnik odmah najavljuje velika ulaganja
Kupovinom hotela priča, međutim, ne završava. Novi vlasnik već najavljuje njegovu temeljitu obnovu. Petar Rakčević iz kompanije Vila Oliva kazao je da procjenjuju da će za adaptaciju hotela biti potrebno dodatnih 15 do 20 miliona eura.
Plan je da Plaža najkasnije 2028. godine ponovo bude u punoj funkciji i vrati nekadašnji sjaj. Investitor ne planira rušenje niti promjenu gabarita i oblika hotela, već njegovu adaptaciju. To znači da bi ukupna vrijednost kupovine i buduće investicije mogla dostići oko 40 miliona eura.
Turistička grupacija sa 3.500 ležajeva
Vila Oliva posluje u okviru turističke grupacije Monte Host, koja već ima značajan hotelski biznis na crnogorskom primorju. Prema riječima Petra Rakčevića, grupacija raspolaže sa više od 3.500 ležajeva.
U njenom portfoliju su, između ostalog, Vila Oliva u Petrovcu, Biserna Obala u Čanju, Pelješac Beach Resort, Monte Mare Čanj te hotel Montenegrin u Rafailovićima.
Grupacija je već prisutna i u Herceg Novom kao značajan manjinski dioničar Instituta Igalo. Preuzimanje hotela Plaža stoga predstavlja nastavak širenja Rakčevićeve grupacije u turističkom sektoru.
Hotel procijenjen na 30,7 miliona eura
Prodaja Plaže pokrenuta je u okviru izvršnog postupka radi namirenja povjerilaca Vektra Boke. Od 20,4 miliona eura koliko će novi vlasnik platiti, oko 12 miliona eura trebalo bi biti iskorišteno za izmirenje obaveza prema povjeriocima, uključujući radnike.
Nakon toga bi Vektra Boki trebalo ostati približno osam miliona eura. Novi vlasnik već je uplatio depozit od oko tri miliona eura, dok ostatak kupoprodajne cijene treba biti uplaćen u roku od 30 dana.
Hotel Plaža svojevremeno je bio jedan od prepoznatljivijih hotelskih objekata Herceg Novog i crnogorskog primorja. Novi vlasnici sada najavljuju njegovo vraćanje na turističku mapu, uz investiciju koja bi, zajedno s kupoprodajnom cijenom, mogla dosegnuti oko 40 miliona eura.
