BiznisInfo.ba nedavno je objavio da izgradnja velikog stambeno-poslovnog kompleksa Garden SUN u Mostaru – iza kojeg kao jedan od investitora stoji bivši kapiten fudbalske reprezentacije Bosne i Hercegovine Emir Spahić – napreduje planiranom dinamikom.
Riječ je o jednom od većih novih stambenih projekata u Mostaru, koji se gradi na gotovo 20.000 kvadratnih metara zemljišta nekadašnje Fabrike duhana Mostar. Garden SUN imat će četiri moderne zgrade, 356 stanova, 12 poslovnih prostora i 463 parking mjesta, a upravo je Spahić nedavno objavio nove informacije i snimke s gradilišta.
No, Garden SUN nije jedina Spahićeva poslovna investicija u Bosni i Hercegovini. Nekadašnji reprezentativac već godinama ima značajne interese u sektoru nekretnina, trgovine i sigurnosti, uglavnom kroz poslovno partnerstvo s jednim od aktivnijih hercegovačkih poduzetnika.
Ključni poslovni partner Mirsad Ćatić
Spahićeve poslovne aktivnosti u BiH u velikoj mjeri vezane su za saradnju s mostarskim biznismenom Mirsadom Ćatićem. Njih dvojica imaju po 50 posto vlasništva u kompaniji Alarm Gross iz Mostara, preko koje su uključeni u nekoliko značajnih poslovnih projekata.
Upravo Alarm Gross jedan je od investitora Garden SUN-a. Za realizaciju ovog velikog projekta kompanija je udružila snage s još jednim poznatim hercegovačkim poduzetnikom, o kojem će više riječi biti kasnije. No, nekretninski biznis Spahića i Ćatića nije počeo projektom 356 stanova.
Već imaju veliki tržni centar
Alarm Gross upravlja tržnim centrom Plaza u Mostaru, jednim od najvećih trgovačkih centara u Hercegovini. Upravo se na adresi Plaza centra nalazi i sjedište ove kompanije. Time Spahić, nakon uspješne fudbalske karijere, nije ušao samo u stanogradnju već je kroz zajedničku kompaniju s Ćatićem godinama prisutan i u sektoru komercijalnih nekretnina.
Garden SUN sada predstavlja novi i znatno veći korak u tom pravcu. Umjesto upravljanja jednim komercijalnim objektom, Spahić i njegovi partneri razvijaju potpuno novi stambeno-poslovni kompleks na jednoj od poznatijih nekadašnjih industrijskih lokacija u Mostaru.
Udio i u SEC Oneu
Poslovni interesi Alarm Grossa, međutim, ne završavaju na nekretninama. Prema podacima iz registra, kompanija Alarm Gross ima 18 posto vlasništva u SEC One Groupu, jednoj od velikih domaćih kompanija iz oblasti privatne sigurnosti.
Najveći pojedinačni vlasnik SEC Onea upravo je Spahićev poslovni partner Mirsad Ćatić, koji direktno posjeduje oko 54 posto kapitala. Alarm Gross, kako smo rekli, ima dodatnih 18 posto, dok ostatak kapitala pripada nekolicini drugih suvlasnika.
Spahić, dakle, nije direktno upisan kao vlasnik SEC Onea, ali je kroz svojih 50 posto u Alarm Grossu indirektno poslovno vezan i za ovu kompaniju. Time se poslovni interesi nekadašnjeg kapitena reprezentacije BiH protežu od trgovačkih i stambenih nekretnina do sektora privatne sigurnosti.
Ćatić paralelno gradi vlastiti poslovni sistem
Mirsad Ćatić, s kojim Spahić razvija ove poslove, paralelno ima i niz drugih investicija koje nisu dio njihovog zajedničkog poslovanja. Ćatić je, između ostalog, vlasnik domaćeg lanca brze hrane Bash, a posljednjih godina snažno investira i u nekretnine i turističko-zabavne sadržaje.
Posebnu pažnju javnosti privukao je veliki projekt aquaparka kod Mostara, o kojem je BiznisInfo.ba ranije detaljno pisao. Riječ je o velikom kompleksu koji se razvija na parceli kompanije AWG Real Estate – Nekretnine, iza koje stoji Ćatić. U ovom trenutku nije poznato da li Ćatić ovaj veliki projekt razvija samostalno ili u saradnji s drugim poslovnim partnerima.
Sve ovo pokazuje da je Spahić za svoj ulazak u ozbiljniji biznis odabrao partnera koji već razvija čitav niz projekata i kompanija u Hercegovini.
Još jedan jaki hercegovački partner
No, Spahić i Ćatić nisu sami u Garden SUN-u. Treći važan čovjek u cijeloj priči je Bratislav Pidžula, jedan od uspješnijih poduzetnika i većih graditelja iz istočne Hercegovine. Pidžula je vlasnik kompanije Herc-invest iz Trebinja, koja zajedno s Alarm Grossom učestvuje u projektu Garden SUN.
Njegov poslovni sistem godinama je prisutan u građevinskom sektoru, između ostalog i kroz kompaniju Herc Gradnja iz Bileće, osnovanu još 1993. godine.
Pidžula je široj regionalnoj javnosti posebno skrenuo pažnju nakon što je prošle godine napravio veliki poslovni potez u Crnoj Gori – kupio je poznati Hotel Igalo. BiznisInfo.ba je tada objavio da je hotel kupljen za 11,325 miliona eura, a najavljene su i dodatne investicije.
Od fudbala do velikih nekretninskih projekata
Poslovna priča Emira Spahića tako je znatno šira od projekta Garden SUN, koji je posljednjih mjeseci najvidljiviji zbog intenzivnih građevinskih radova u Mostaru. Preko Alarm Grossa, u kojem s Mirsadom Ćatićem ima po 50 posto vlasništva, Spahić je prisutan u komercijalnim nekretninama, stanogradnji i sektoru sigurnosti.
Istovremeno, projekt Garden SUN pokazuje i model prema kojem razvija svoje najveće investicije – kroz partnerstvo s etabliranim hercegovačkim poduzetnicima koji iza sebe već imaju značajne kompanije i projekte.
Rezultat njihovog zajedničkog ulaganja bit će kompleks sa 356 stanova, 12 poslovnih prostora i 463 parking mjesta na prostoru nekadašnje Fabrike duhana Mostar. Za Spahića je to ujedno jedan od najvećih poslovnih projekata u Bosni i Hercegovini nakon završetka njegove bogate međunarodne fudbalske karijere.
Preuzimanje teksta i vizuelnog sadržaja dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
