Jedna od najvećih slovenskih kompanija i najpoznatijih trgovačkih grupacija u regiji – Mercator – pokrenula je veliku prodaju nekretnina. Na tržištu se našlo čak 50 poslovnih prostora i drugih nekretnina, čija ukupna oglašena vrijednost premašuje 36 miliona eura.
Novi poziv za prodaju nekretnina Mercator je objavio prošlog mjeseca, a riječ je uglavnom o objektima koji kompaniji više nisu potrebni za obavljanje osnovne djelatnosti.
Kako izvještava slovenski POP TV, među ponuđenim nekretninama nalaze se brojne nekadašnje Mercatorove prodavnice koje su u međuvremenu zatvorene. Kompanija navodi da je riječ o prodaji poslovno nepotrebne imovine, dok će sredstva prikupljena prodajom biti usmjerena na smanjenje zaduženosti Mercatora.
Prodaja neće značiti otpuštanja
Riječ je o velikom paketu nekretnina rasprostranjenih na različitim lokacijama u Sloveniji. Ovo, pritom, nije prva velika prodaja Mercatorovih nekretnina ove godine. Kompanija je u martu objavila poziv za prodaju 25 nekretnina, dok je u julskom pozivu taj broj udvostručen na čak 50.
Riječ je uglavnom o nekadašnjim Mercatorovim prodavnicama koje više ne rade, a objekti se nalaze širom Slovenije – između ostalog u Ljubljani, Kranju, Novom Mestu, Celju, Velenju, Mariboru, Novoj Gorici, Kopru, Radencima, Rogaškoj Slatini, Beltincima, Bovcu i Portorožu.
Ovaj potez predstavlja nastavak procesa kojim Mercator unovčava dio svog velikog nekretninskog portfelja i na taj način osigurava dodatna sredstva za smanjenje finansijskih obaveza.
Prodat i poznati Mercatorov neboder
Krajem prošle godine prodat je i poznati Mercatorov poslovni neboder na Dunajskoj cesti 155 u Ljubljani, u kojem se nalazi sjedište kompanije. Nekretninu je prodala kompanija FNG Property SI, koja je dio Fortenova grupe, a kupoprodajna cijena iznosila je 13,5 miliona eura.
Kupac je bila kompanija D107 u vlasništvu slovenskog biznismena Mihe Ažmana. Riječ je o poslovnoj zgradi površine oko 16.000 kvadratnih metara, a transakcija je bila jedna od većih na slovenskom tržištu poslovnih nekretnina u posljednje vrijeme.
Mercator se, međutim, nije potpuno iselio iz objekta. Kompanija je ostala zakupac dijela prostora, dok novi vlasnik preostale površine nudi drugim kompanijama.
Mercator nije otkrio koliko je prodavnica zatvorio
POP TV je Mercatoru uputio niz pitanja u vezi s prodajom nekretnina, uključujući koliko je kompanija od 2024. godine zatvorila, a koliko otvorila prodavnica, koliko je nekretnina do sada prodala i kolika je bila ukupna vrijednost tih transakcija.
Novinare je zanimalo i koliko je radnika eventualno ostalo bez posla zbog zatvaranja prodavnica, koliko su uspješni ovogodišnji pozivi za prodaju te planira li kompanija nastaviti prodavati nekretnine. Mercator, međutim, nije dao konkretne odgovore na većinu tih pitanja.
Iz kompanije su naveli da su nekretnine prenesene na specijalizirane kompanije FNG Hospitality SI i FNG Property SI, koje je Mercator osnovao u oktobru prošle godine i na njih prenio nekretnine te poslove njihovog upravljanja i prodaje.
– Prodaju se isključivo poslovno nepotrebne nekretnine, a sredstva ostvarena prodajom namijenjena su izmirenju dugova Mercatora – poručili su iz kompanije.
Kada je riječ o zaposlenima, iz Mercatora su naveli da zbog prodaje nekretnina niko nije izgubio posao. Međutim, nisu odgovorili na odvojeno pitanje koliko je zaposlenih eventualno ostalo bez posla zbog zatvaranja prodavnica.
Nekretninama smanjuju dug
Mercator je dio Fortenova grupe, poslovnog sistema nastalog nakon restrukturiranja nekadašnjeg Agrokora, a kompanija i dalje raspolaže značajnom maloprodajnom mrežom i vrijednim nekretninskim portfeljem u Sloveniji.
Aktuelna velika rasprodaja pokazuje da upravo nekretnine predstavljaju jedan od načina na koji kompanija nastoji osloboditi kapital i dodatno smanjiti svoju zaduženost.
Preuzimanje teksta i vizuelnog sadržaja dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
