Švajcarski preduzetnik Dennis Bandack kupio je za 2,7 miliona eura manji hotel na Korčuli i planira kupovinu još devet hotela, jer u Hrvatskoj vidi najbolji odnos između cijene i dobiti, piše Deutsche Welle.
I nije usamljen. Hrvatska privlači sve više hotelijera, konstatuje njemačka mreža.
Razlog ovog trenda leži u odličnom razvoju turizma, a kupovina nekretnina na hrvatskoj obali je dobar potez i za privatne ulagače, jer za razliku od zapadnog Sredozemlja, gdje su cijene porasle, u Hrvatskoj je ove zime došlo do još jednog laganog pada cijena.
Međutim, nemački mediji upozoravaju investitore da dobro otvore oči pri kupovini i prekontrolišu vlasničke odnose i ispravnost građevinske dozvole.
Mediji citiraju Matthewa Montagu-Pollocka, izdavača međunarodnog informativnog servisa za nekretnine za odmor Global Properity Guide, koji kaže da su u Dalmaciji turističke nekretnine najskuplje.
To se opravdava dugom turističkom tradicijom ove regije, ali i snimanjem poznate serije Igra prijestolja u Dubrovniku, koja privlači brojne fanove.
Takođe se upozorava da će s prestankom snimanja serije pasti i zanimanje za Dubrovnik: „To može u skorije vreme dovesti do pada cijena za vikendice i apartmane oko Dubrovnika. Ali dugoročno će ulagači vjerovatno profitirati od nekretnine u toj regiji. Biser Jadrana će uvijek privlačiti turiste”, kaže Thomas Beyerle iz firme za promet nekretnina Catella.
Kao primjer regije u kojoj će na srednji rok doći do rasta vrijednosti nekretnina u članku se navodi Istra, i to naročito zbog blizine juga Njemačke i Austrije, kao i zbog brojnih međunarodnih zvijezda, poput Gwyneth Paltrow, Toma Cruisea i Bernieja Ecclestonea, koje su bile oduševljene tim poluostrvom.
Mediji prenose i brojke kojima raspolaže Matthew Montagu-Pollock, a koje govore da se iznajmljivanjem kuća za odmor i apartmana u Hrvatskoj može ostvariti prosječna dobit od 6,2 posto.
I na kraju se savjetuje stranim investitorima, koji žele na veliko iznajmljivati nekretnine, da u Hrvatskoj otvore firmu, jer na taj način mogu uštediti na porezu.
Izvor: Deutsche Welle
