Izgradnja jedinstvenog kulturno-obrazovnog, sportsko-rekreatvinog i komercijalnog kompleksa, podijeljenog u tri cjeline planirana je Idejnim urbanističkim rješenjem uređenja prostora kasarne u Bijeljini.
Naime, ovim idejnim rješenjem predviđena je izgradnja koncertne dvorane, studentskog grada sa postojećim objektom pravoslavne crkve i domova, zatim zgrade univerziteta, sportskog centra sa kulturnm i komercijalnim sadržajima, kao i stambenih blokova, biblioteke, galerije i mnogih drugih sadržaja, kažu u Direkciji za izgradnju i razvoj grada Bijeljine čiji je stručni tim izradio idejno rješenje, piše portal eKapija.
“Detaljne karakteristike u smislu dispozicije, materijalizacije i slično precizno će se definisati prilikom izrade projektne dokumentacije, a prema konkretnim potrebama” – kaže Branka Blagojević, šef odsjeka za planiranje Grada Bijeljine.
Blagojević dodaje da s obzirom na to da Bijeljina već duži vremenski period ima izražene potrebe za razvojem društvenih djelatnosti, ovo idejno rješenje je rezultat zadovoljenja potreba građana Bijeljine i okolnih mjesta za novim sadržajem.
“Predmetni obuhvat je Revizijom i izmjenom urbanističkog plana grada Bijeljina, nakon izmještanja kasarne, rezervisan kao prostor za razvoj društvenih djelatnosti” – ističe Blagojević.
Ovaj prostor se još uvijek koristi za potrebe kasarne Stepa Stepanović, ali nema potpunu funkciju kakvu je imala u prethodnom periodu. Takođe, ni kapacitet komleksa kasarne nije u skladu sa površinom koju zauzima.
“Postojeći građevinski fond je različit sa aspekta boniteta, datuma izgradnje i spratnosti, ali se uglavnom radi o objektima koji su u srednjem i lošijem stanju” – kaže za eKapiju Stevan Čukić, jedan od tvoraca idejnog rješenja.
Čukić ističe da je osnovna ideja prilikom izrade idejnog urbanističkog rješenja bila činjenica da je ovaj prostor, važećom prostorno-planskom dokumentacijom, definisan za razvoj društvenih djelatnosti.
“S obzirom na to da se Bijeljina u posljednje vrijeme razvija i kao obrazovni centar odlučili smo se da ovaj, inače veoma atraktivan prostor, planiramo kao multifunkcionalni kompleks u kom dominantnu ulogu ima obrazovanje i kultura, uz koju nezaobilazno idu i sport i rekreacija, kao i komercijalni sadržaji. Sve to je dovelo do toga da smo ovim rješenjem dobili jednu površinu koncipiranu u tri cjeline koje se međusobno, u pogledu funkcije i sadržajnosti, dopunjuju” – dodaje Čukić.
“Sam koncept podrazumjeva zadržavanje postojećih objekata u zapadnom dijelu obuhvata, a to je objekat srpske pravoslavne crkve, kao i izgradnju multifunkcionalnih objekata visokoškolskih ustanova u središnjem dijelu. Planirano je i posebno uređenje parkovskih i sportskih površina u istočnom dijelu, čime se dobija izuzetno atraktivan prostor” – kaže sagovornik eKapije.
Iz Direkcije za izgradnju i razvoj grada Bijeljine napominju da je prostor koji obuhvata idejno rješenje u kontaktu sa različitim namjenama, te je bilo neophodno nove sadržaje uklopiti i povezati, a istovremeno im omogućiti da svaka za sebe ima odgovarajuću nezavisnost. Iz tog razloga su, kažu, i smišljeni predloženi sadržaji u ovom kompleksu, koji su istovremeno i javni i društveni, kulturni i duhovni, ali i stambeni.
“Radi se o prostoru koji je svojom zapadnom granicom u kontaktu sa centralnom gradskom zonom. Istočno od predmetnog obuhvata nalazi se stambeno naselje, a u neposrednoj blizini nalazi se objekat Saborne crkve i pravoslavne gimnazije koja je u izgradnji, kao i Vanekov mlin, objekat pod zaštitom Zavoda za zaštitu kulturno-istorijskog i prirodnog naslijeđa RS” – kaže šef odsjeka za planiranje Branka Blagojević.
Naime, međusobna kompatibilnost svih navedenih namjena koju su predloženim rješenjem uspjeli da ostvare u Direkciji za izgradnju i razvoj grada rezultirala je i priznanjem dobijenim na 25. Međunarodnom salonu urbanizma koji se održavao od 8. do 12. novembra u Sremskoj Mitrovici u organizaciji Udruženja urbanista Srbije.
“Vrijednost investicije u ovom trenutku nije poznata, jer se radi o idejnom rješenju koje se nije bavilo detaljnijom razradom u smislu izvođenja” – ističe Blagojević te dodaje da će se izradom projektne dokumentacije tj. glavnog projekta jasno precizirati i potreban novac za realizaciju ove investicije.