Urbanistički projekat Kraljevo naselje u Han Pijesku od jučer se nalazi na javnom uvidu, a njime se predviđa gradnja turističkog naselja sa vikendicama i kućama za odmor.
– Urbanistički projekat ima za cilj očuvanje prirodne i ambijentalne cjeline, koja bi planiranom gradnjom trebala biti sačuvana i prepoznata kao potencijal budućim korisnicima i vlasnicima parcela. Prostorni obuhvat pogodan je za formiranje stambenih, poslovnih i sportsko-rekreativnih sadržaja, te ga kao takvog treba i shvatiti i tretirati ga kao prostor povoljan za izgradnju sadržaja te namjene – pojašnjava Borković.
Ukupna površina obuhvata iznosi P= 572.728m2 (57,2 ha). Ana Borković ističe da s obzirom na to da se radi o kompleksnom projektu, planirano je fazno opremanje u infrastrukturnom smislu, nakon čega se parcele stavljaju u promet, prihodi koji se ostvare od jedne faze će se preusmjeravati u izvođenje naredne.
– Predmetni prostor se u budućnosti namjenjuje najvećim dijelom za stanovanje, a pored te primarne u sklopu obuhvata definisane su još dvije zone, koju čine poslovna (uslužne i komercijalne djelatnosti) i sportsko-rekreaciona sa planiranom izgradnjom objekata i pratećih sadržaja koji su kompatibilni sa tom namjenom. Broj parcela namjenjenih stanovanju iznosi oko 200, što znači od oko 27,3 ha tlocrtne površine pod objektima – ističe Borković.
Nakon usvajanja Urbanističkog projekta sljedeći korak je izrada projekta infrastrukture na bazi usvojenih planskih rješenja.
– Urbanistički projekat, sprovedbeni dokument prostornog uređenja, će biti osnov za izdavanje lokacijskih uslova. Njim se definišu uslovi za izgradnju i korištenje objekata i zemljišta. Jasno definiše smjernice za buduće privatne investitore, kojima će se ograničiti raznolikost po pitanju forme i materijalizacije objekata, budući da se radi o tipskom naselju – kaže za eKapiju Borković.
