Albanski milijarder Samir Mane nastavlja ubrzano širiti svoju poslovnu imperiju, a novi investicijski planovi pokazuju da njegove ambicije sve više izlaze izvan granica Balkana. Mane je prvi čovjek iz regije koji je dospio na listu svjetskih milijardera a u zemljama bivše Jugoslavije je najpoznatiji kao vlasnik trgovačkog lanca Jumbo.
Njegova BALFIN grupa sada priprema projekte čije se ukupne kapitalne potrebe procjenjuju na oko 400 miliona eura, dok Međunarodna finansijska korporacija (IFC), članica Grupacije Svjetske banke, razmatra paket finansiranja do čak 140 miliona eura.
Novac bi trebao podržati nekoliko velikih projekata – od proširenja jednog od najvećih trgovačkih centara u Albaniji i gradnje novog hotela, do međunarodnog širenja maloprodajnog biznisa prema Ukrajini i Južnom Kavkazu. Istovremeno stiže vijest da BALFIN nastavlja snažno investirati i u regionu te planira gradnju pet novih maloprodajnih parkova u Sjevernoj Makedoniji.
IFC razmatra paket od 140 miliona eura
Prema dokumentaciji IFC-a, finansiranje za BALFIN bilo bi realizirano kroz nekoliko komponenti tokom naredne tri godine. Najveći pojedinačni dio, do 57 miliona eura, namijenjen je proširenju kompleksa Tirana East Gate (TEG). Projekt uključuje proširenje komercijalnih kapaciteta postojećeg trgovačkog centra i gradnju nove višespratne garaže, a završetak je planiran do 2028. godine.
Dodatnih 50 miliona eura bilo bi namijenjeno međunarodnoj ekspanziji BALFIN-ovog maloprodajnog poslovanja. Posebno je zanimljivo što dokumentacija IFC-a među ciljnim tržištima navodi Ukrajinu i zemlje Južnog Kavkaza. To bi predstavljalo značajan korak u širenju grupacije izvan tržišta jugoistočne Evrope na kojima je izgradila veliki dio svog dosadašnjeg poslovanja.
Treća komponenta, vrijedna do 33 miliona eura, namijenjena je razvoju novog hotelskog projekta u Vlori, jednom od najvažnijih turističkih centara na albanskoj obali.
Zbirno je riječ o mogućem finansiranju do 140 miliona eura, dok IFC ukupne kapitalne potrebe projekata obuhvaćenih planom procjenjuje na približno 400 miliona eura. Odluka IFC-a o projektu očekuje se 28. septembra.
Gradi još pet retail parkova
Dok priprema ove velike projekte, BALFIN istovremeno nastavlja širenje na Balkanu. Grupacija je najavila razvoj pet novih maloprodajnih parkova širom Sjeverne Makedonije, čime bi dodatno povećala svoje prisustvo na tamošnjem tržištu. Konkretni gradovi u kojima će objekti biti građeni zasad nisu objavljeni.
Ovo nije prvi veliki Maneov investicijski plan u Sjevernoj Makedoniji. BiznisInfo.ba ranije je pisao da BALFIN priprema i veliki projekt na području jezera Treska kod Skoplja, čija bi vrijednost trebala premašiti 100 miliona eura. Mane je već snažno prisutan na makedonskom tržištu, između ostalog kroz veliki kompleks Skopje East Gate, koji objedinjuje trgovačke, stambene i poslovne sadržaje.
Od Balkana prema Ukrajini
Novi planovi pokazuju da BALFIN sada pokušava napraviti sljedeći korak – od snažnog regionalnog sistema prema grupaciji sa sve većim prisustvom izvan Balkana. Prema podacima same grupacije, BALFIN danas posluje u 13 država na dva kontinenta i zapošljava oko 5.000 ljudi. Njegova maloprodajna mreža obuhvata više od 230 prodajnih mjesta, kroz koja dnevno prođe oko 80.000 kupaca.
Grupacija posluje u različitim sektorima, uključujući maloprodaju, nekretnine, bankarstvo, upravljanje imovinom, turizam, energetiku i logistiku. Za 2025. godinu BALFIN navodi konsolidiranu EBITDA-u od oko 163 miliona eura.
Posluje i u BiH
Poslovni sistem Samira Manea dobro je poznat i kupcima u Bosni i Hercegovini. BALFIN je na bh. tržištu prisutan kroz maloprodajne brendove Jumbo i Neptun, pa nova međunarodna ekspanzija predstavlja nastavak širenja grupacije koja već godinama posluje i u našoj zemlji.
Mane je svoju poslovnu karijeru počeo početkom 1990-ih, a tokom narednih decenija izgradio je BALFIN u jednu od najvećih privatnih poslovnih grupacija porijeklom s Balkana.
BiznisInfo.ba ranije je pisao i o njegovom ulasku na listu svjetskih milijardera, čime je postao prvi poduzetnik iz Albanije koji se našao u tom društvu.
Investicijski zamah se ubrzava
Posebno je zanimljivo što se nekoliko velikih BALFIN-ovih projekata sada odvija praktično paralelno. S jedne strane je pet novih retail parkova u Sjevernoj Makedoniji i ranije najavljeni projekt kod Skoplja vrijedan više od 100 miliona eura. S druge su proširenje TEG-a i novi hotelski projekt u Albaniji, dok se maloprodajna ekspanzija priprema i prema Ukrajini i Južnom Kavkazu.
Potencijalno uključivanje IFC-a sa 140 miliona eura dodatno bi ubrzalo taj investicijski ciklus. Ako finansijski paket bude odobren, bit će to znatno veći nastavak ranije saradnje dvije strane. IFC je još 2022. BALFIN-u odobrio finansiranje do 40 miliona eura za razvoj maloprodajnih nekretnina u Albaniji.
Najnoviji planovi tako pokazuju da Mane više ne širi poslovanje samo pojedinačnim investicijama. BALFIN paralelno razvija čitav niz projekata vrijednih stotine miliona eura, dok se geografski prostor njegovog poslovanja od Balkana postepeno širi prema potpuno novim tržištima.
Preuzimanje teksta i vizuelnog sadržaja dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
