Tržište nekretnina u Republici Srpskoj bilježi zanimljiv preokret – dok su cijene novih stanova pale, broj prodatih nekretnina značajno je porastao.
Prema podacima Zavoda za statistiku RS, prosječna cijena novog stana u trećem tromjesečju 2025. godine iznosila je 2.851 KM po kvadratnom metru, što je 2,9% manje nego u istom periodu prošle godine.
Cijene niže, prodaja snažno porasla
U ovom periodu je prodano 912 novih stanova, što je 170 više nego godinu ranije – porast od 22,9%.
U poređenju s prosjekom iz 2024. godine, broj prodatih novih stanova veći je za 18,3%.
Najviše novih stanova prodato je u:
- Doboju – 212 stanova, prosječna cijena 2.572 KM/m²,
- Bijeljini – 201 stan, prosječna cijena 2.600 KM/m²,
- Banjoj Luci – 168 stanova, prosječna cijena 3.922 KM/m²,
- Palama – 111 stanova, prosječna cijena 2.395 KM/m².
Doboj, Bijelina i Pale, koji imaju nešto niže cijene, zajedno čine više od 57% ukupne prodaje, što je i dovelo do padanja prosječne cijene na nivou RS.
Banja Luka i Trebinje imaju najskuplje kvadrate
U Banjoj Luci je tokom trećeg tromjesečja prodato 168 novih stanova, što čini oko 18% ukupnog tržišta.
Prosječna cijena kvadrata u gradu na Vrbasu iznosila je 3.922 KM, što je 8,4% više nego prošle godine – Banja Luka tako i dalje drži cijene mnogo više od prosjeka.
No, najskuplji kvadrat i dalje je u Trebinju, gdje su prodana 22 nova stana po prosječnoj cijeni od 4.123 KM/m².
Vrijednost tržišta veća od 131 milion KM
Ukupna vrijednost prodatih stanova u Republici Srpskoj u trećem tromjesečju 2025. godine premašila je 131 milion KM.
Najveći promet ostvaren je u:
- Banjoj Luci – 38 miliona KM (29%)
- Bijeljini – 27,6 miliona KM (21%)
- Doboju – 24,5 miliona KM (18,6%)
Prosječna veličina prodatih novih stanova iznosila je 50 kvadratnih metara.
Preuzimanje teksta dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
