Realizacija projekta Novo Trebinje, jednog od najvećih planiranih urbanističkih projekata u Bosni i Hercegovini, dobija novi veliki zamah. Nakon što su nedavno počeli prvi infrastrukturni radovi na terenu, sada je raspisan tender za izgradnju Kongresnog centra, čija je procijenjena vrijednost čak 264 miliona KM bez PDV-a, odnosno 309 miliona KM s PDV-om.
Tender je raspisala Elektroprivreda Republike Srpske (ERS). Riječ je o otvorenom postupku za projektovanje, izgradnju i opremanje budućeg kompleksa, piše BiznisInfo.ba.
Procijenjena vrijednost od 264 miliona KM je bez PDV-a, što pokazuje da se radi o jednom od najvećih pojedinačnih objekata planiranih u okviru budućeg Novog Trebinja.
Mnogo više od kongresne dvorane
Dokumentacija pokazuje da budući Kongresni centar neće biti samo prostor za održavanje poslovnih skupova.
Projekt obuhvata arhitektonsko i tehničko projektovanje, građevinske i instalaterske radove, audiovizuelnu opremu, namještaj, geološka istraživanja te procjenu uticaja objekta na okoliš. Kongresni centar zamišljen je kao mjesto društvene, kulturne i umjetničke interakcije, razmjene znanja te okupljanja različitih grupa korisnika.
U njemu su predviđeni kongresi i poslovni događaji, edukativni sadržaji, izložbe, koncerti, pozorišne predstave, stručne konferencije, sajmovi i ugostiteljski sadržaji. Ideja je da kompleks ne bude korišten samo povremeno, već da predstavlja aktivan urbani centar koji će funkcionisati tokom cijele godine.
Kongresni centar neće se graditi od nule kada je riječ o njegovom konceptu. Arhitektonsko rješenje već je izabrano na međunarodnom konkursu na koji je pristiglo 39 radova iz cijelog svijeta.
Pobijedilo je rješenje zagrebačkog arhitektonskog studija Nekoliko, izrađeno u saradnji sa Markom Gusićem iz studija Argu. Budući kompleks imat će površinu od čak 30.000 kvadratnih metara, a bit će smješten na području Novog Trebinja, južno od kompleksa Grad Sunca.
Izvođač treba ponuditi i finansiranje
Posebno zanimljiv dio tendera odnosi se na način izbora izvođača. Cijena će nositi 60 posto ukupnih bodova, ali će se prilikom izbora ekonomski najpovoljnije ponude vrednovati i procenat finansiranja koji osigura sam ponuđač.
Bodovat će se i trošak osiguranja kredita, period njegove otplate, kamatna stopa, garantni period, rok realizacije ugovora, naknada za nepovučena sredstva i trošak obrade kredita. To praktično znači da se od potencijalnih izvođača, osim sposobnosti projektovanja i gradnje ovako velikog kompleksa, očekuje i ponuda odgovarajućeg modela finansiranja.
Tender se ne dijeli na lotove. Kao razlog je navedena potreba da projektovanje, izvođenje i opremanje budu integrisani u jednu cjelinu, uz jedinstveno upravljanje rokovima, rizicima, garancijama i odgovornostima izvođača. Rok za dostavljanje ponuda je 20. novembar 2026. godine do 11 sati, dok je njihovo otvaranje predviđeno istog dana sat kasnije u Trebinju.
Ključni objekt Novog Trebinja
Raspisivanje tendera dolazi neposredno nakon početka prvih radova na projektu Novo Trebinje, o čemu je BiznisInfo.ba nedavno pisao. U Volujcu su počeli radovi na pristupnoj infrastrukturi za novi dio grada, koji bi se prema planovima trebao prostirati na oko 380 hektara i imati približno 25.000 stanovnika.
Novo Trebinje zamišljeno je praktično kao novi dio grada sa hiljadama stanova, poslovnim sadržajima i kompletnom javnom infrastrukturom. Osim Kongresnog centra, planirani su škola, vrtić, sportska dvorana, dom zdravlja, zelene površine i nove saobraćajnice.
Samo na približno osmini ukupno planirane površine predviđena je izgradnja oko 2.700 stambenih jedinica. Grad je ranije najavio da želi dio stanova graditi u saradnji s privatnim investitorima, uz model prema kojem bi određenim kategorijama stanovništva bili ponuđeni po cijenama značajno nižim od tržišnih.
Od najave do tendera
Prilikom nedavnog početka izgradnje pristupne saobraćajnice gradonačelnik Trebinja Mirko Ćurić najavio je da će uskoro biti raspisan poziv za projektovanje i izgradnju Kongresnog centra. Sada je poznata i njegova finansijska težina – 264 miliona KM bez PDV-a.
Prva faza pristupne saobraćajnice prema Novom Trebinju, vrijedna oko 3,5 miliona KM, već se gradi, a izvođač je mostarska kompanija HP Investing. Dugoročno je planiran i novi most preko Trebišnjice.
Raspisivanje tendera za Kongresni centar tako predstavlja još jedan konkretan korak kojim projekt Novog Trebinja iz višegodišnjih urbanističkih planova postepeno prelazi u realizaciju.
Preuzimanje teksta i vizuelnog sadržaja dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
