Cijene komercijalnih nekretnina u Evropi padaju zbog slabe privrede i visokih kamatnih stopa
Njemački lanac robnih kuća Galeria Karstadt Kaufhof objavio je u utorak da je podnio zahtjev za stečajem, ukazujući na propast vlasnika, austrijske nekretninske grupe Signa, u uvjetima širenja krize na evropskom tržištu nekretnina.
Signa je trenutno najveća žrtva krize na evropskom tržištu nekretnina. Objavili su stečaj krajem novembra u uslovima podignutih kamatnih stopa u eurozoni i visokih troškova gradnje, prenijela je Hina.
Samo nekoliko dana ranije Evropska centralna banka (ECB) upozorila je da bi podignute kamatne stope u eurozoni i slabija profitabilnost sektora komercijalnih nekretnina u idućim godinama mogli dovesti pod znak pitanja povrat kredita i izložiti banke riziku.
Cijene komercijalnih nekretnina u Evropi padaju zbog slabe privrede i visokih kamatnih stopa i predstavljaju izazov za profitabilnost i poslovni model sektora, zaključio je ECB u izvještaju o financijskoj stabilnosti.
Stečaj vlasnika uzdrmao je i njemački lanac robnih kuća budući da više nije mogao računati na najavljenih 200 miliona eura pa je u utorak objavio stečaj po treći puta u posljednjih nekoliko godina. U 2020. uteg im je bila pandemija, a u 2022. inflacija i skok troškova energije.
– Insolventnost brojnih kompanija u grupi Signa čini goleme štete Galeriji – stoji u saopćenju firme.
Signa obuhvaća oko hiljadu kompanija i vlasnica je Chryslerovog nebodera u New Yorku i suvlasnica Selfridgesove robne kuće u Velikoj Britaniji. Uz Galeriju Karstadt Kaufhof, njen portfelj obuhvata i brojne druge komercijalne nekretnine u Njemačkoj i Austriji.