Tekst koji smo objavili prije nekoliko dana da još uvijek nije započela investicija na Igmanu koja je najavljena prije više od tri godine, izazvao je mnogo pažnje i reakcija u domaćoj javnosti.
Kako smo pisali, firma The Place je početkom 2022. kupila devastirani Hotel Igman na istoimenoj planini kraj Sarajeva, te tada najavila da će u roku od tri godine uložiti više od deset miliona KM u njegovu obnovu, ali dosad radovi nisu ni počeli.
Ovaj projekt najavljivan je svojevremeno kao jedna od najuspješnijih privatizacija u Kantonu Sarajevo i najznačajnija investicija u sarajevski turizam.
Na Igmanu je planirana i izgradnja sportsko rekreativnog centra koji uključuje fudbalske terene po FIFA i UEFA standardima, teniske terene kao i zatvorenu halu za dvoranske sportove. Nezavisno od toga, planirana je i gradnja žičare od Hrasnice ka Igmanu te drugi sadržaji.
No, sve ove investicije čekaju izmjenu prostorno-planske regulativne na lokalnom nivou, piše BiznisInfo.ba.
Ko stoji iza firme
Iako se u javnosti kao predstavnik ove firme najviše pojavljivao uspješni sarajevski poduzetnik Emir Granov, on je zapravo tek manjinski vlasnik firme sa 15 posto udjela.
Većinski sa po 40 posto su firme Bellucci Investment Holding d.o.o. Sarajevo i Greenmont d.o.o. Sarajevo, dok Meliha Hadžić ima 5 posto udjela.
Vlasnici firme Bellucci Investment Holding su Rashid Murad Taher Albalushi i Badar Rashid Murad al Balushi iz Dubaija. Vlasnik Greenmonta je Mohammad Ibrahim Abdulrahman Mohammad Alshaibani, također iz Dubaija.
Firma The Place je lani imala prihode od 262.024 KM i dobit od 3.784 KM.
Vlasnici prestižne lokacije
Inače, kompanija The Place vlasnik je i zemljišta na kojem se nalazila stara električna centrala između Marindvora i Skenderije koja je početkom 2023. urušena, a potom i uklonjena jer je prestavljala opasnost za građane.
Nekadašnja Električna centrala na Hisetima bila je nacionalni spomenik Bosne i Hercegovine, zbog čega na ovoj lokaciji nije dozvoljena gradnja.
Lokacija bivše Električne centrale i obnovljeni objekat – Foto: BiznisInfo.ba
Firma The Place trenutno ovu lokaciju koristi kao javni parking, a šta će biti njena konačna namjena ostaje da se vidi.
Vlasnici su i susjedne percele na kojoj se nalazi zgrada koja je također nacionalni spomenik, a koju su obnovili i vratili joj stari sjaj.
Monti kao uspješna investicija
Belluci Investment Holding i Granov su vlasnici i firme Monti d.o.o. koja je izgradila i upravlja hotelom Monti na Igmanu, koji je jedini reprezentativni objekat na ovoj planini. Granov je manjinski vlasnik.
Ova firma lani je povećala prihode od preko 4 miliona KM ali je poslovala s gubitkom od 325.377 KM. Tri prethodne godine je poslovala pozitivno pa se za nadati da je riječ o prolaznoj krizi, vjerovatno izazvanoj rastom troškova poput plaća.
Hotel Monti
Iako je sam hotel urađen po najvišim standardima, očito je da samom Igmanu nedostaje još sadržaja koji bi privukli više posjetilaca pa bi i prihodi biti znatno veći.
Ovo bi mogao biti dobar pokazatelj za obnovu hotela Igman. Dakle, da bi hotel bi profitabilan, bez obzira koliko kvalitetno bio urađen, na Igmanu se moraju realizovati i drugi sportski i turistički sadržaji.
Park Residence kao najluksuzniji kompleks u BiH
Recimo i to da ista grupa investitora koji su vlanici firme The Place, posjeduje i firmu Crni Vrh d.o.o. koja gradi vjerovatno najluksuzniji kompleks u BiH – Park Residence u Sarajevu.
Bellucci Investment Holding i Greenmont su i tu većinski vlasnici. Ukupni prihodi lani su bili 105 hiljada KM a gubitak je iznosio 691 hiljadu, što ne treba čuditi jer je projekt u fazi izgradnje.
Foto: BiznisInfo.ba
Svakako ne treba sumnjati da je riječ o projektu koji će u konačnici, po realizaciji, biti profitabilan a ujedno će u Sarajevo donijeti novi nivo luksuza.
Podsjetimo da je Granov, prije ulaska u svijet hotela i nekretnina, bio poznat prvenstveno po brendu odjeće Granoff. U međuvremenu je manjinski udio u toj firmi prepustio investitorima, među kojima je i Greenmont.
Ova firma prošle godine je imala prihode od 3,2 miliona maraka i ali i gubitak od 227 hiljada KM.
