Radovi počinju za nekoliko mjeseci, a bit će završeni u naredne četiri godine
Kupari kod Dubrovnika bi za četiri godine trebali zasjati u novom ruhu. Nakon tri decenije odgađanja, taj ekskluzivni prostor napokon će dobiti sadržaj kakav zaslužuje.
Aneks Sporazuma o realizaciji pripremnih faza u projektu izgradnje turističkog kompleksa u Kuparima potpisali su ovih dana ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić i načelnik općine Župa dubrovačka Silvio Nardelli.
Radovi krajem godine
Rušenje većine starih objekata očekuje se za nekoliko dana. Kompleks koji je uništen u Domovinskom ratu obnovu je čekao više od 30 godina.
– Očekujemo da će do kraja godine, dakle do 4. decembra, biti ishođena građevinska dozvola. U međuvremenu su uklonjeni objekti, čime će se praktično krenuti u realizaciju i, kao što je načelnik rekao, uvjeren sam da će u manje od 48 mjeseci iznjedriti iznimno kvalitetan i atraktivan turistički kompleks na prostoru Dubrovačke rivijere – rekao je ministar Branko Bačić.
Pravnih zapreka za rušenje ovih, prije rata uistinu impozantnih hotela u Kuparima, više nema.
– Nakon nedavno dobivene lokacijske dozvole, investitoru se omogućuje ulazak u posjed, praktično, u Kupare i, ono što je najvažnije, početak rušenja svih objekata koji su predviđeni za rušenje – rekao je načelnik Općine Župa dubrovačka Silvio Nardelli, naveli su iz te općine, prenosi Poslovni.hr.
Investitor je singapurska firma HPL, vodeći svjetski partner luksuznog hotelskog lanca Four Seasons, a odobrena im je koncesija na 99 godina.
Inicijativa da se sačuva i prepoznatljivi hotel Pelegrin nije zaživjela, i to zbog lošeg stanja objekta. Na projektu revitalizacije župske uvale, koji uključuje čak i premještanje korita podzemnog potoka Taranta, arhitekti rade već više od deset godina.
– Sada će hoteli imati dva krila, koja će se nalaziti na mjestu hotela Kupari i Pelegrin, a na brdu Goričan nalazit će se manji objekti, inkorporirani u topografiju brda – istaknuo je Marko Dabrović, arhitektonski ured 3LHD.
Projekt rekonstrukcije maksimalno će iskoristiti lokaciju postojećih građevina kako bi osigurao pogled na plažu i more te zadivljujuću pozadinu obale. Resort će zbog smještaja u prirodnoj dolini okruženoj dramatičnim padinama, koje će ostati netaknute, gostima pružiti privatnost i osjećaj zaštićenosti.
Postojeće hotelske strukture u podnožjima padine s obje strane parcele bit će renovirane prema visokim standardima, s hotelom od pet zvjezdica, s jedne strane, te 32 apartmana i četiri vile, s druge.
Zeleni krovovi i velike staklene plohe na fasadama omogućit će da se smještajne jedinice potpuno uklope u prirodni okoliš. Centralno smješten Hotel Grand bit će obnovljen kao središnji dio kompleksa sa spa sadržajima, specijalnim restoranom i banketnom dvoranom. Servisni prostori i “back of house” sadržaji smještaju se u postojeće objekte na stražnjoj strani parcele kako bi ostale odvojene od srca kompleksa.
Obilje zelenila
Svi gosti imat će pristup plaži, kao i mnogim bazenima sa sunčalištima, kabinskim kućicama pored bazena, zonama za vodene sportove i paviljonima za hranu i piće. Obnovljeni jedriličarski klub/restoran bit će fokalna točka nove marine definirane novom pristanišnom strukturom, izgrađenom kako bi zaštitila i smjestila velike i male brodove.
Šetnica uz obalu iznad razine plaže omogućit će gostima jednostavan pristup sadržajima kompleksa. Obilje odraslog zelenila pružit će osjećaj trajnosti i povezanosti s prirodom. Planovima je predviđeno da se postojeće drveće sačuva i stvore raznoliki vrtovi unutar resorta – navodi se na mrežnim stranicama Studija 3LHD.
Četvrtina prihoda od prava gradnje na državnom zemljištu, zakupa i, dijelom, koncesija na pomorskom dobru odlazi u općinsku blagajnu, što je prvi takav slučaj u Hrvatskoj.
Planirana je izgradnja pristaništa za brodove, a plaže, barem većinom, ostaju otvorene za javnost.
– Za petinu ukupnog pomorskog dobra data je mogućnost investitoru da ga zatvori isključivo za goste ovog hotelskog kompleksa, ali ne mora to napraviti, sve ostalo dostupno je javnosti – rekao je Nardelli.
Početak radova očekuje se potkraj godine, a otvaranje luksuznog kompleksa za četiri godine, izvijestio je Poslovni.hr.