U Sarajevu je ovog ljeta započela izgradnja još jednog modernog stambeno-poslovnog kompleksa, koji će obogatiti ponudu stanova i poslovnih prostora na tržištu glavnog grada BiH.
Novi projekat nosi naziv Halilovići Riverside, a gradi se u ulici Džemala Bijedića, te će podstaknuti razvoj jednog od novih, perspektivnih dijelova grada. Svi detalji kompleksa još nisu u potpunosti poznati javnosti.
Investitor projekta je domaća kompanija Synergetic, koja već iza sebe ima uspješno realizirane projekte u oblasti stanogradnje u Sarajevu. Trenutno je u toku prva faza radova, koja obuhvata pripremu terena i infrastrukture.
Razvoj novog dijela Sarajeva
Kompleks se gradi izvan stare gradske jezgre, što znači da neće dodatno opteretiti saobraćaj niti doprinijeti zagađenju u centralnim gradskim zonama.
Naprotiv, podstaći će razvoj ovog dijela Sarajeva, gdje je već izgrađen Lidl i otvorena Deveta transverzala, čime je stvoren temelj za formiranje novog urbanog centra.
Saznajemo da će na lokacijama u blizini ove drugi investitori uskoro početi gradnju sličnih objekata.
Doprinos tržištu nekretnina
Trenutno na tržištu nekretnina u Sarajevu vlada veća potražnja za novim stanovima nego što je ponuda, što potvrđuju i podaci Agencije za statistiku BiH. U drugom kvartalu 2025. godine prosječna cijena prodatih novih stanova u BiH iznosila je 3.147 KM po metru kvadratnom, što je porast od 7,3 posto u odnosu na isti period prošle godine.
Broj prodatih novih stanova u BiH – Grafika: BiznisInfo.ba
U Federaciji BiH prodato je svega 222 novih stanova, od čega 68 u Sarajevu, dok je u Republici Srpskoj prodato čak 640 novih stanova, a samo u Banjaluci 277. Prosječna cijena kvadrata u Sarajevu u ovom periodu iznosila je oko 3.549 KM, što jasno pokazuje visoku potražnju i ograničenu ponudu.
Jedan od razloga za manji broj novih projekata u Sarajevu jeste nedostatak slobodnog zemljišta i složeniji proces dobijanja građevinskih dozvola.
