Vijest koju smo jutros objavili, da je fočanski biznismen Gordan Pavlović kupio dio imovine sarajevske fabrike Zrak, otvara brojna pitanja, a jedno od ključnih je – zbog čega se odlučio na ovu investiciju.
Radi se o zemljištu koje je prodato kao “neperspektivna imovina”, a nalazi se u neposrednoj blizini glavne zgrade Zraka u Buća Potoku. Sama zgrada nije bila ponuđena na prodaju, što dodatno komplikuje razumijevanje Pavlovićeve strategije.
Koje je tačno zemljište kupljeno
Prema informacijama do kojih je došao BiznisInfo.ba, Pavlović je za četiri parcele platio više od 1,3 miliona KM – iznos koji sugeriše da na ovoj lokaciji ima ozbiljne planove.
Međutim, pregledom kupljenih parcela teško je jasno zaključiti šta bi njegov interes mogao biti. Radi se o dvije grupe međusobno nepovezanih zemljišnih jedinica, smještenih na dvije različite strane kompleksa Zraka.
Evo koje parcele je Pavlović kupio (Foto: BiznisInfo.ba)
Jedna parcela, površine 8.666 m², dovoljno je velika da bi se tu eventualno moglo nešto graditi, dok su druge dvije parcele, od 716 m² i 1.725 m², vrlo ograničene za samostalno korištenje.
Četvrta parcela, površine 1.332 m², formalno je označena kao „put bez oznake i neplodno zemljište“, ali trenutno služi kao parking ispred glavne zgrade Zraka, što govori koliko je ova imovina blizu centralnog dijela kompleksa.
Inače, gormalni kupac je Pavlovićeva firma Srbinjeputevi d.o.o. Foča.
Šta stoji iza ove kupovine
Jedno od mogućih objašnjenja je da Pavlović planira postepeno kupovati dodatne, povezane parcele kako bi na kraju formirao jedinstvenu, zaokruženu cjelinu.
Također, ovom kupovinom pozicionira se za eventualnu prodaju glavnog kompleksa Zraka u budućnosti – ako do nje dođe, imao bi stratešku prednost nad ostalim potencijalnim investitorima.
Kupljeno zemljište se nalazi praktično “u dvorištu” Zraka, što može biti signal da Pavlović gleda dugoročno i razmišlja nekoliko koraka unaprijed.
Biznismen s velikim portfolijom
Pavlović je vlasnik kompanija Pavgord Foča, Alumina Zvornik i Boksit Milići, a posljednjih godina agresivno širi poslovne aktivnosti. Ljetos je dogovorio kupovinu ArcelorMittalovih pogona u Zenici i Prijedoru, a ta transakcija je trenutno u procesu regulatornog odobrenja.
Također, ranije je kupio potraživanja Tržnog centra Sara na Ilidži, što bi mu moglo otvoriti put za preuzimanje samog centra.
Njegov potez u slučaju Zraka stoga se može posmatrati kao dio šire strategije širenja poslovnog carstva u različitim industrijama i sektorima.
Ključni igrač na poslovnoj sceni
Fabrika Zrak, nekada simbol sarajevske industrije, već godinama se suočava s problemima i stečajem. Prodaja pojedinih dijelova imovine, označenih kao “neperspektivnih”, pokrenuta je kako bi se kompanija finansijski stabilizirala.
Kupovina četiri parcele za preko 1,3 miliona KM jasno pokazuje da Pavlović vidi potencijal u ovoj lokaciji.
Da li je riječ o strateškom čekanju velikih promjena ili početku šireg projekta, tek će se vidjeti, ali jedno je sigurno – Pavlović sve više postaje ključni igrač na poslovnoj sceni BiH i regije.
Preuzimanje teksta dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
