Izraelska grupacija BIG Shopping Centers, jedan od značajnih investitora u trgovačke nekretnine u ovom dijelu Evrope, najavila je novi investicioni ciklus u Crnoj Gori vrijedan čak 140 miliona eura.
Riječ je o ulaganjima planiranim tokom naredne tri godine, koja uključuju širenje postojećih trgovačkih kapaciteta, razvoj novih retail parkova i razmatranje dodatnih projekata na crnogorskom primorju.
Planove je u razgovoru za portal Bankar.me predstavio Eitan Bar Zev, predsjednik Upravnog odbora kompanije BIG Shopping Centers, ističući da grupacija vidi značajan prostor za daljnji razvoj poslovanja u Crnoj Gori.
Kompanija je, prema njegovim riječima, dosad u Crnu Goru uložila približno 160 miliona eura. Realizacijom novog investicionog ciklusa ukupna ulaganja mogla bi dostići oko 300 miliona eura.
Novi šoping centar u Nikšiću
Jedan od konkretnih projekata je izgradnja novog retail parka u Nikšiću, drugom najvećem gradu Crne Gore. Prema najavljenim planovima, početak gradnje očekuje se u martu 2027. godine, dok je otvaranje predviđeno za proljeće 2028.
Investitor je već kupio zemljište za realizaciju projekta, a naredni koraci zavise od završetka potrebnih administrativnih procedura i pribavljanja dozvola. Ranije objavljeni podaci ukazuju na to da se projekt razvija na zemljištu površine veće od 40.000 kvadratnih metara.
Izgradnjom ovog kompleksa Nikšić bi trebao dobiti novi trgovački sadržaj s većim brojem prodavnica i međunarodnih brendova.
Širi se i poznati trgovački centar u Podgorici
Paralelno s pripremama projekta u Nikšiću, BIG planira proširenje postojećeg trgovačkog centra BIG Fashion u Podgorici. Cilj je povećanje ponude i privlačenje novih međunarodnih trgovaca, uz dodatne ugostiteljske i zabavne sadržaje.
Među brendovima koji se spominju u planovima su Massimo Dutti, Gant, mogući dolazak Zara Homea te dodatni brendovi poljske modne grupacije LPP. Proširenje bi trebalo dodatno učvrstiti poziciju BIG Fashiona kao jednog od najvažnijih trgovačkih odredišta u Crnoj Gori.
Investitor traži lokacije na crnogorskom primorju
Planovi izraelske grupacije ne završavaju u Podgorici i Nikšiću. BIG razmatra mogućnosti za razvoj novih trgovačkih projekata i na crnogorskom primorju, gdje rast turizma i razvoj stambenih i hotelskih kapaciteta otvaraju prostor za dodatna ulaganja.
Među gradovima koji su interesantni investitoru nalaze se Tivat, Kotor i Budva, dok se razmatraju i mogućnosti u Baru i Ulcinju. Za dvije dodatne lokacije spominje se potencijal ulaganja od 40 do 50 miliona eura.
Međutim, za razliku od projekata u Podgorici i Nikšiću, ovdje je riječ o mogućim investicijama koje zavise od pronalaska odgovarajućih lokacija i ispunjavanja drugih uslova.
U planovima i hotelski projekt od 100 miliona eura
Posebno zanimljiv dio buduće strategije BIG Shopping Centersa odnosi se na mogućnost ulaganja u hotelski sektor. Grupacija razmatra realizaciju hotelskog projekta čija bi vrijednost mogla iznositi oko 100 miliona eura.
Takav projekt predstavljao bi značajno proširenje investicionih aktivnosti izvan klasičnog razvoja trgovačkih centara. Ipak, riječ je o mogućnosti koja se još razmatra, a ne o konačno potvrđenoj investiciji.
BIG već ima iskustvo s nekretninama koje objedinjuju trgovačke, poslovne i hotelske sadržaje, uključujući kompleks The Capital Plaza u Podgorici.
Ko stoji iza izraelskog giganta?
BIG Shopping Centers je izraelska kompanija osnovana 1994. godine, koja se tokom proteklih decenija razvila u veliku međunarodnu grupaciju specijaliziranu za trgovačke nekretnine.
Kompanija kotira na Telavivskoj berzi, a njeno regionalno poslovanje razvija se preko grupacije BIG CEE, sa sjedištem u Beogradu. BIG CEE upravlja velikom mrežom trgovačkih centara i retail parkova u Srbiji i Crnoj Gori.
U Srbiji je grupacija prisutna u Beogradu, Novom Sadu, Kragujevcu, Pančevu, Čačku, Šapcu i drugim gradovima, gdje je tokom prethodnih godina razvila prepoznatljiv lanac trgovačkih objekata.
Prema podacima kompanije, regionalni portfelj obuhvata 20 aktivnih nekretnina, od kojih je 18 u Srbiji i dvije u Crnoj Gori. Predsjednik Upravnog odbora Eitan Bar Zev naveo je da grupacija raspolaže imovinom vrijednom približno 12 milijardi eura.
