Dok se u nekoliko gradova BiH grade nove fabrike u koje se investiraju milioni maraka, u Sarajevu cvjeta tržište nekretnina, a Krajina dobija najveći shopping centar. Više o tome pročitajte u sedmičnom pregledu najvažnijih poslovnih vijesti i događaja kojeg Vam donose ProCredit Bank i BiznisInfo.

10. Gradi se najveći shopping centar u Krajini

U Cazinu su počeli radovi na objektu koji se predstavlja kao najveći shopping centar u Krajini. Novi poslovni centar biće smješten na postojećoj lokaciji Merkatora na Maloj Lisi. City Center Cazin će biti izgrađen na 25.000 m2 sa 380 parking mjesta u garaži i na otvorenom. Veliko otvorenje najavljeno je već za proljeće 2019 godine.

9. U Tešnju otvorena nova Poslovna zona Glinište

Povodom završetka radova na izgradnji glavne infrastrukture vrijednosti 2,6 miliona maraka u Poslovnoj zoni Glinište, ove sedmice je upriličena svečanost kojoj su prisustvovali predstavnici različitih nivoa vlasti Bosne i Hercegovine, privrednici sa područja općine Tešanj, kao i mogobrojne zvanice i gosti. Izgradnjom Poslovne zone Glinište na površini od 76 ha obezbijeđene su 33 nove lokacije za investiranje, novom saobraćajnicom su spojeni magistralni put M4 i regionalni put 474.

8. Erić M investira 5 miliona KM

Vlasnici jednog od najperspektivnijih porodičnih preduzeća na području Bijeljine – Erić M – u novoj Industrijskoj zoni počeli su izgradnju nove fabrike. Vlasnici ovog preduzeća za preradu i proizvodnju peleta i namještaja su supružnici Mladen i Slava Erić. Investicija, u prvoj fazi, iznosi 5 miliona maraka.

7. Cengizu posao na izgradnji autoputa

U sjedištu JP Autoceste FBiH u Mostaru upriličeno je potpisivanje Ugovora o izgradnji dionice Donja Gračanica (Zenica sjever) – tunel Zenica. Posao je dobila turska firma Cengiz insaat Sanayi ve Ticaret A.S. a ugovor je vrijedan 67,3 miliona eura.

6. Prodaje se najviša zgrada u Visokom

Najviša građevina u Visokom, nekadašnji centar svih dešavanja u ovom gradu, hotel “Visoko” prodaje se za 3,5 miliona eura. Hotel nalazi se u samom centru Visokog, odmah pored autobuske stanice uz obalu rijeke Bosne i ima 65 soba.

5. Njemački Krampitz gradi fabriku u Brodu

Velika njemačka kompanija Krampitz kupila je zemljište u opštini Brod i trenutno gradi proizvodnu halu u kojoj bi trebalo biti uposleno 30 novih radnika, rečeno je za BiznisInfo iz ove opštine. Firma se bavi proizvodnjom kontejnera i rezervoarskog prostora za naftine derivate i druge proizvode u oblasti metala.

4. Građevinski bum u Sarajevu, većina stanova prodata

U Sarajevu je trenutno u toku izgradnja ili se sprema otvaranje većeg broja stambenih ili poslovnih objekata, kao što su Sarajevo Tower, Dijamant, Veneto, Meander, Bulevar, Capital Tower, i brojni drugi. Stručnjaci smatraju da ovo neće dovesti do prezasićenja tržišta te da će ovi prostori naći svoje kupce, ali se ne očekuje pad cijena. Štaviše, većina ovih prostora je već prodata.

3. FlyBosnia nabavila avion

Sarajevska kompanija FlyBosnia nabavila je prvi avion, Airbus A319, i sprema se da krene s letovima. Avion trenutno prolazi prepravke kabine u Sofiji. Prvi avion ove kompanije imat će 156 sjedišta, od čega 12 u biznis klasi i 144 u premijum ekonomskoj klasi.

2. Bh. firme na gubitku zbog Kosova

Zenički “ArcelorMittal” i firma “Komerc-mali” iz Prnjavora mogli bi biti najveći gubitnici u najnovijem trgovinskom sporu koji se otvorio na Kosovu, s obzirom na to da su u pitanju dva najveća izvoznika iz Bosne i Hercegovine na to tržište. Ovo će ujedno biti veliki udarac za sarajevskog proizvođača mliječnih proizvoda Milkos koji će morati prepoloviti izvoz na ovo unosno tržište. Podsjećamo, Vlada Kosova je u utorak donijela odluku o uvođenju poreza od deset posto na proizvode iz BiH i Srbije, pravdajući se zaštitom domaće proizvodnje.

1. Boxmark širi kapacitete u Lukavcu

Austrijska kompanija Boxmark Leather značajno širi svoje proizvodne kapacitete u Lukavcu, što će dovesti do otvaranja velikog broja novih radnih mjesta. Radovi će se izvoditi u dvije etape a po okončanju radova prve i druge etape, stari objekat će biti povezan u jednu cjelinu sa novoizgrađenim objektima. Proširenje proizvodnih kapaciteta predstavlja veoma značajnu investiciju za općinu Lukavac.

The post Top 10 poslovnih vijesti i događaja protekle sedmice appeared first on Biznis Info.

Stručnjaci smatraju da ovo neće dovesti do prezasićenja tržišta te da će ovi prostori naći svoje kupce, ali se ne očekuje pad cijena. Štaviše, većina ovih prostora je već prodata.

– Izuzev jednog ili dva projekta novogradnje čija je izgradnja u toku ili tek treba početi, sve ostale su prodale svoje stambeno-poslovne jedinice u iznosima od preko 50%. A ipak, i pored navedene činjenice, cijene u starogradnji nisu padale, već naprotiv rasle – rekao je za BiznisInfo Boris Marić, voditelj poslovnih jedinica Novo Sarajevo i Novi Grad u agenciji za nekretnine Prostor.

On smatra da postojeća potražnja za nekretninama može apsorbovati i novogradnju i starogradnju koja se prodaje po realnim tržišnim cijenama.

– Naravno, puno je veća potražnja za površinski manjim nekretninama i iste se uvijek brže i lakše prodaju na tržištu, ali svakako da i veće nekretnine imaju svoje kupce ukoliko se prodaju u skladu sa realnim tržišnim cijenama – naglasio je Marić.  

Na pitanje kako će se otvaranje novih objekata odraziti na cijene nekretnina, on ističe da je kod nas veoma teško bilo šta dugoročno prognozirati, naročito kada je tržište nekretnina u pitanju.

– Na isto djeluje čitav niz socio-ekonomskih faktora koji se ne mogu posmatrati izolovano i njihovo sinergijsko djelovanje na tržište je evidentno. Na potražnju za nekretninama u našoj zemlji osim lokalnih faktora, uveliko utiču i svjetski ekonomski tokovi bilo da je to direktno putem uticaja na kupovnu moć naše dijaspore ili indirektno putem uticaja na opštu ekonomsku situaciju u BiH – pojašnjava naš sagovornik.  

Trenutno pozitivan uticaj većine navedenih faktora rezultira povećanom potražnjom i cijenama na tržištu nekretnina.

– Također, banke su u posljednje vrijeme dodatno snizile kamatne stope na kredite i učinile finansiranje kupovine nekretnina povoljnijim. Ukoliko trenutačno socio-ekonomsko okruženje ostane nepromijenjeno ili se poboljša, nema sumnje da će se postojeći trendovi na tržištu nekretnina nastaviti i da će rezultirati rastom i potražnje i cijena – navodi Marić.

U svakom slučaju, investitori u projekte novogradnje pomno prate tržište a cijene novoizgrađenih stambenih jedinica formiraju u skladu sa realnim tržišnim stanjem.

– Upravo iz tog razloga, većina novoizgrađenih objekata u Kantonu Sarajevo put do novih vlasnika pronađe i prije nego što se izgradnja finalizira. Za očekivati je da će se trend izgradnje nastaviti, te da kratkoročno ili srednjoročno neće ugroziti prodaju nekretnina u starogradnji – smatra Marić.

Rast potražnje i cijena

Osvrnuvši se na proteklu godinu, Marić kaže da je na tržištu nekretnina došlo do osjetnog porasta potražnje a samim tim i do rasta cijena na području Kantona Sarajevo.

– Ono što je svakako zanimljivo jeste da određene lokacije u gradskim opštinama bilježe osjetno veći rast cijena u odnosu na neke druge lokacije gdje cijene stagniraju ili rastu, ali po dosta nižim stopama. Ovdje prije svega govorimo o lokacijama na području Novog Sarajeva i Novog Grada i to u ravnim dijelovima u blizini glavnih gradskih saobraćajnica – kazao nam je Marić.

Dodao je da je osjetno povećana potražnja za kvalitetnim nekretninama uzimajući u obzir sve karakteristike koje su najtraženije na tržištu (niži spratovi, manje stambene zgrade građene 80-tih, adaptirane nekretnine, lokacijski u ravnom dijelu sa dobrom pratećom infrastrukturom u okruženju).

Autor: BiznisInfo

The post Građevinski bum u Sarajevu: Većina stanova već prodata! appeared first on Biznis Info.

Naseljem trenutno dominira kompleks zgrada Nova otoka, koji je je već dobrim dijelom useljen i uveliko se otvaraju radnje i kafići, iako se treća zgrada ovog kompleksa i dalje gradi. 

Odmah iza ovog kompleksa, s druge strane ulice Džemala Bijedića, gradi se zgrada Dijamant čiji je investitor kompanija Džekos. 

Nedavno je počela izgradnja zgrade Veneto, preko puta Grasove remize, uz Bulevar Meše Selimovića. Ova zgrada će biti završena naredne godine

S druge strane Bulevara Meše Selimovića, uz Miljacku, na mjestu nekadašnjeg terena za rekreativce, u tok je izgradnja stambeno-poslovnog objekta kompanije Butmir.

Na Otoci je nedavno završena izgradnja stambenog objekta firme Unigradnja, preko puta tramvajske stanice. Ova zgrada prepoznatljiva je po svojoj svjetlucavoj fasadi. U sklopu istog projekta planirana je gradnja još jednog užeg ali više objekta, odmah pored, a taj prostor je ograđen iako se radovi ne izvode. 

Osim toga, u budućnosti bi na Otoci moglo niknuti još nekoliko objekata. Prostor iza doma zdravlja Kumrovec pripada grupaciji ASA Prevent koja će tu vjerovatno graditi neki objekat.

Također, postojali su planovi gradnje Dalasovih nebodera na mjestu gdje se sada nalaze salon namještaja Dalas, Konzum i Bingo, ali nije poznato da li će do toga doći. 

Na kraju, pogledajte nedavno snimljeni video koji prikazuje naselje Otoka i zgrade koje se grade ili čija se gradnja sprema. 

Video je preuzet sa Youtube kanala 4life.

(Autor: BiznisInfo)

The post Otoka najveće gradilište u BiH, evo šta se sve gradi (Video) appeared first on Biznis Info.