Riječ je o projektu Emonika, investiciji vrijednoj više od 350 miliona eura, koja uključuje izgradnju modernog putničkog centra, ali i velikog komercijalnog kompleksa sa trgovačkim centrom, hotelom, poslovnim prostorima i stanovima.

Gradnja već počela

Projekt realizuje mađarska OTP Grupa preko kompanije Mendota Invest, a radovi su započeli 2024. godine nakon dugogodišnjih odgađanja.

Nedavno je potpisan i novi ugovor sa Strabagom vrijedan oko 134 miliona eura za izgradnju južnog dijela kompleksa, koji će uključivati:

• poslovni toranj visok 100 metara

• trgovački centar sa više od 22.000 kvadratnih metara prostora

• hotel sa 200 soba

• podzemnu garažu na četiri nivoa

Ovaj toranj, sa 23 sprata, bit će najviša poslovna zgrada u Sloveniji. Završetak cjelokupnog kompleksa planiran između 2027. i 2028. godine.

Nova poslovna zona u centru Ljubljane

Emonika se gradi neposredno uz glavnu željezničku stanicu u Ljubljani, a ukupno će obuhvatiti oko 190.000 kvadratnih metara bruto površine.

Projekt je zamišljen kao moderan urbani kompleks koji objedinjuje stanovanje, poslovanje, trgovinu i ugostiteljstvo na jednoj lokaciji.

Po završetku, Emonika bi trebala postati nova poslovna i komercijalna zona u samom centru grada.

Strabagu ugovori od 230 miliona eura

Ovo je drugi veliki ugovor dodijeljen kompaniji Strabag u okviru projekta Emonika, nakon što je ranije ista kompanija izabrana za izvođača radova na sjevernom dijelu kompleksa.

Novi ugovor za južni dio vrijedan je oko 134 miliona eura, čime ukupna vrijednost angažmana Strabaga na ovom projektu dostiže približno 230 miliona eura.

Sjeverni dio, čiju izgradnju Strabag odranije realizuje, uključuje tri stambene zgrade sa 187 stanova, poslovnu zgradu, hotel i prateće komercijalne sadržaje, kao i 650 podzemnih parking mjesta.

Najveći urbanistički projekt u Ljubljani

Projekt Emonika obuhvata i izgradnju novog putničkog centra koji uključuje modernizaciju željezničke i autobuske stanice, ali i veliki komercijalni kompleks sa trgovačkim, poslovnim i hotelskim sadržajima.

Kompleks će se prostirati neposredno uz glavnu željezničku stanicu i obuhvatit će oko 190.000 kvadratnih metara bruto površine, čime će postati prvi savremeni “mixed-use” urbani kompleks ove vrste u Sloveniji.

Osim trgovačkog centra i hotela, projekt uključuje i izgradnju poslovnih prostora, stambenih jedinica te višespratnih podzemnih garaža.

Konkurencija projektu Stožice

Realizacija Emonike mogla bi imati direktan utjecaj na planove razvoja projekta Stožice, u okviru kojeg se planira izgradnja najvećeg trgovačkog centra u Sloveniji.

Naime, oba projekta ciljaju slične segmente tržišta – maloprodaju, kancelarijski prostor i turističke sadržaje – te bi mogli konkurirati u privlačenju zakupaca i investitora.

Brža realizacija Emonike mogla bi dodatno pojačati pritisak na Stožice, čija je izgradnja godinama odgađana, ali bi prema ranijim najavama uskoro mogla početi.

U takvom odnosu snaga, razvoj ovih projekata mogao bi značajno oblikovati buduću komercijalnu ponudu Ljubljane u narednim godinama.

Preuzimanje teksta dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba

The post Projekt od 350 miliona eura u Ljubljani konkurencija bh. biznismenu appeared first on Biznis Info.

Mediji su javili da je dionice preuzeo Gordan Pavlović iz Foče. No, to nije potpuno tačno. On je preuzeo samo jedan broj dionica, dok su ostale dionice kojima je trgovano preuzela dvojica drugih investitora, od kojih je jedan Mladen Milanović zvani Kaja koji slovi za najbogatijeg čovjeka u RS-u, piše BiznisInfo.ba.

Naime, uvidom u osvježenu listu dioničara Boksita vidi se da su u pitanju trojica novih investitora. Pavlović je preko svoje firme Pavgord iz Foče preuzeo najveći udio od oko 28 posto dionica Boksita.

Na drugom i trećem mjestu sada su firme Respect Plus Banjaluka i MG Mind Mrkonjić Grad koje sada drže po 18,6 posto dionica Boksita. Ukupno su sve trgovane dionice plaćene oko sedam miliona KM.

Milanović je vlasnik firme MG Mind dok je osnivač kompanije Respect Plus Banjaluka Sladomir Đurić. Dakle, ova trojica trenutno zajedno imaju većinu za upravljanje kompanijom, pod uslovom da djeluju zajedno.

Podsjetimo da je Pavlović nedavno kupio i zvorničku Aluminu, koja je najveći izvoznik iz RS-a te koja kupuje rudu od Boksita. S druge strane, Milanović se iznenada pojavio u ovoj priči i još nije jasno kakvi su njegovi interesi.

Milanović je najbogatiji u RS-u

BiznisInfo.ba je početkom ove godine istražio šta sve posjeduje Milanović. Ono do čega smo došli je impresivno i pokazuje da je Milanović jedan od najbogatijih ljudi BiH, i prema svemu sudeći najbogatiji u Republici Srpskoj.

On posjeduje veliki broj kompanija, najveću banku u RS-u, te gradi stambeno-poslovne komplekse na najprestižnijim lokacijama u Banjaluci. Najpoznatiji je kao vlasnik firme “MG Mind”, koja se bavi trgovinom bijelom tehnikom te brojnim drugim djelatnostima.

Osim toga, o njemu smo izvještavali zimus kada smo objavili da je kupio nedovršeni poslovni dio velikog sportsko-poslovnog kompleksa Stožice u Ljubljani. Nedovršeni kompleks je privatni dio projekta izgradnje centra čiji su centralni dijelovi najveća dvorana i stadion u državi, koji su u vlasništvu općine Ljubljana.

MG Mind je ovaj veliki projekt, najveći te vrste u Sloveniji, preuzeo od tamošnjeg poznatog poduzetnika Izeta Rastodera.

Preuzimanje teksta dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba

The post Nova milionska akvizicija najbogatijeg čovjeka u RS-u appeared first on Biznis Info.

Bh. firma MG Mind poduzetnika Mladena Milanovića kupila je nedovršeni trgovački dio Stožica od firme Rastoder u vlasništvu Izeta Rastodera.

Riječ je o nedovršenom trgovačkom dijelu najvećeg centra u Ljubljani, čiji su centralni dio najveći stadion i sportska dvorana koji su u vlasništvu općine.

Nedovršena poslovna zgrada ima 200.000 kvadratnih metara. Od ukupne površine 103.000 kvadrata je predviđeno za izgradnju 200 do 250 trgovina, a ostalo su parkirališni i uslužni sadržaji.

Građevinskom dozvolom predviđen je trgovački centar, a novi investitor još nije kontaktirao općinu o mogućim promjenama.

Kako je rekao Zoran Janković na konferenciji za novinare, prošle je godine imao nekoliko sastanaka s Izetom Rastoderom, čija je poslovna grupacija poznata prvenstveno kao uvoznik i distributer Derby banana. Rastoder mu je poručio da će centar prodati.

– Novi vlasnik se mora s nama dogovoriti jer ipak su prilazi i pokretne stepenice zajednički, a svako ima svoje parkiralište koje treba dovršiti – istaknuo je.

Janković nema garancija od novog vlasnika, a kako je istaknuo, ni ne trabaju mu.

– Znamo tačno šta želimo, bez obzira ko je vlasnik, i toga ćemo se držati – rekao je.

Prema riječima načelnika, kada dogovore uređenje pristupne ceste, koja je dio temeljnog ugovora, Općina će to sufinansirati, a do kraja će se izgraditi i parkirališta u vlasništvu Općine. Treba završiti i krovište, rekao je Janković, dodavši da je to zadatak novog vlasnika.

Na južnom dijelu stadiona planiran je još jedan pomoćni teren za nogometni klub Olimpija. Jankovič, koji se nada da će novi vlasnik biti operativniji, odbacio je tvrdnje da Općina i Rastoder nisu našli zajednički jezik oko Stožica.

Milanovića poznaje otkako je vlasnik građevinske firme KPL.

– Ne znam njegove planove, ali on ne može raditi ništa osim onoga što je predviđeno građevinskom dozvolom, a to je trgovački centar – rekao je Janković.

Ako bi novi vlasnik želio graditi nešto drugo, morao bi promijeniti i građevinsku dozvolu, a u tom bi slučaju trebala saglasnost općine.

The post Janković pojasnio: Šta će bh. poduzetnik graditi u Ljubljani appeared first on Biznis Info.

Nedovršeni kompleks je privatni dio projekta izgradnje centra čiji su centralni dijelovi najveća dvorana i stadion u državi, koji su u vlasništvu općine Ljubljana. MG Mind je ovaj veliki projekt, najveći te vrste u Sloveniji, preuzeo od tamošnjeg poznatog poduzetnika Izeta Rastodera.

Nedovršena poslovna zgrada ima čak 200.000 kvadratnih metara. Od ukupne površine 103.000 kvadrata je predviđeno za izgradnju 200 do 250 trgovina, a ostalo su parkirališni i uslužni sadržaji. Investitor navodno ima ozbiljne planove s ovom lokacijom.

Ko je Mladen Milanović

Vlasnik firme “MG Mind” iz Mrkonjić Grada je Mladen Milanović koji se bavi čitavim nizom poslova.

BiznisInfo.ba je istražio šta sve posjeduje Milanović. Ono do čega smo došli je impresivno i pokazuje da je Milanović jedan od najbogatijih ljudi BiH, i prema svemu sudeći najbogatiji u Republici Srpskoj.

On posjeduje veliki broj kompanija, najveću banku u RS-u, te gradi stambeno-poslovne komplekse na najprestižnijim lokacijama u Banjaluci. Najpoznatiji je kao vlasnik firme “MG Mind”, koja se bavi trgovinom bijelom tehnikom te brojnim drugim djelatnostima.

Priča je počela 1998. godine kada je osnovano trgovinsko društvo za prodaju robe, prije svega bijele tehnike, na veliko i malo. Uskoro se razvila mreža sa prodajnim mjestima u mnogim gradovima. Kasnije “MG Mind” širi poslovanje na poslove niskogradnje, visokogradnje i promet nekretnina.

Prema podacima BiznisInfo.ba, “MG Mind” je 2022. godine imao prihode od skoro 93 miliona KM i neto dobit od oko 27 miliona maraka.

Milanović je prethodnih godina postao vlasnik Nove banke, najveće banke u RS-u i jedne od najvećih u BiH. Osim toga, njegova Nova banka je preuzela i Sberbanku u RS-u nakon ruske invazije na Ukrajinu.

Nova banka je imala ukupnu neto dobit od 41 milion KM u 2022. godini. U prvih šest mjeseci 2023. godine dobit je iznosila 24,5 miliona maraka.

Milanović je vlasnik firme za gradnju cesta i autocesta “Mrkonjić putevi” koja je 2022. imala prihode od oko 31 milion KM i dobit od 10,3 miliona maraka.

U njegovom vlasništvu je banjalučka Tržnica, jedna od najstarijih kompanija u Republici Srpskoj. Jedan od najpoznatijih simbola grada na Vrbasu, banjalučka Tržnica prostire se na preko 72.000 kvadrata prostora. Tržnicu danas čini 130 zaposlenih i 1.500 zakupaca. U 2022. imala je prihode od 15,8 miliona KM i dobit od 3,2 miliona maraka.

Preko Tržnica, Milanović je većinski vlasnik firme “Čistoća” Banja Luka. Osnovna djelatnost preduzeća “Čistoća”, osnovanog davne 1955. godine, je sakupljanje, odvoz i odlaganje svih vrsta gradskog otpada i održavanje higijene javnih površina. Ovo preduzeće je u 2022. imalo prihode od oko 13 miliona KM i dobit od 89 hiljada.

Gradnja kompleksa na najprestižnijim lokacijama

U njegovom vlasništvu je kompanija “Gradnja plus” trenutno gradi “Naselje Park” u Banjaluci. U pitanju je moderan stambeno poslovni kompleks smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Banjaluci pored Parka “Mladena Stojanovića”. Naselje se sastoji od četiri lamele sa 550 stanova i 600 parking i garažnih mjesta. Ova firma je lani imala prihode od preko 14 miliona maraka i dobit od oko 2,5 miliona KM.

Njegova je i firma “City Mall” Banjaluka, koja  je krenula u gradnju stambeno-poslovnog kompleksa “Palata” sa pet lamela u strogom centru Banjaluke. Planirana investicija dostiže vrijednost preko 120 miliona.

Vlasnk je i firme “Tam servis” za iznajmljivanje hala i magacina. Ova kompanija je u 2022. imala prihode od oko 1,2 miliona KM i dobit od 756 hiljada maraka.

U sklopu njegovog poslovnog carstva je i firma “Atom Mind” Beograd. Osnovna djelatnost preduzeća “Atom Mind” je trgovina na veliko i malo RTV i drugim električnim aparatima sa sjedištem u Beogradu.

Dio poslovne imperije je i firma KPL – jedna od vodećih kompanija u Sloveniji za održavanje puteva.

“MG Mind” je vlasnik i Robne kuća Patrija u centru Prijedora, najveće u tom gradu. Milanović je vlasnik i većeg broja nekretnina u Gospodskoj ulici u centru Banjaluke.

“MG Mind” je većinski dioničar firme “Šumaprodukt” Trebinje, ima udio od oko 30 posto dionica u firmi “Bosna trgovina” a.d. Banjaluka, kao i manje udjele u firmama “Park Prnjavor” i “Park Mrkonjić Grad“.

Ovo vjerovatno nije sve što Milanović posjeduje, ali dogovljno govori o njegovom bogatstvu i moći, te investicijskom potencijalu.

Projekt u Sloveniji sigurno je veoma krupan zalogaj, ali ima potencijal da poslovanje kompanije iz Mrkonjić Grada podigne na potpuno novi nivo.

Preuzimanje teksta dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu

The post Ko je bh. biznismen koji je preuzeo veliki projekt u Ljubljani: Ima kompanije, banku, gradi cijela naselja… appeared first on Biznis Info.

Firma Rastoder u vlasništvu poduzetnika Izeta Rastodera prodala je nedovršeni poslovni dio velikog sportsko-poslovnog kompleksa Stožice u Ljubljani kompaniji MG Mind iz Bosne i Hercegovine, tačnije Mrkonjić Grada.

Nedovršeni privredni dio je privatni dio projekta izgradnje centra čiji su centralni dijelovi najveća dvorana i stadion u državi, koji su u vlasništvu općine Ljubljana, izvještava BiznisInfo.ba.

Dok su dvorana i stadion u Stožicama za vrijeme sportskih događanja ili koncerata često puni, komercijalni dio već nekoliko godina stoji nedovršen. Priča o poslovima oko centra Stožice završila je i na sudu u nekoliko postupaka.

MG Mind u Sloveniji posjeduje, među ostalim, građevinsku firmu KPL koja većinu poslova obavlja s ljubljanskom općinom. Partneri u poslu nisu otkrili kupoprodajnu cijenu.

Iz firme Rastoder, koja je poznata prvenstveno kao uvoznik i distributer Derby banana, a aktivna je i na području nekretnina u Ljubljani, objasnili su da je prodaja obavljena zbog konsolidacije ulaganja u nekretninski portfelj.

Poduzetnik Rastoder postao je vlasnik trgovačkog dijela uz stadion i dvoranu Stožice 2017. godine.

U firmi Rastoder, u kojoj su već ranije provjeravali interes za kupovinu nekretnina, napisali su kako su, nakon detaljnog pregleda, s bosanskohercegovačkom firmom MG Mind potpisali kupoprodajni ugovor kojim je postala vlasnik kompanije Trgovsko mesto inženjering koja službeno posjeduje nekretnine u trgovačkom dijelu Stožica.

Novi vlasnik je prije nekoliko dana preuzeo upravljanje nekretninom.

Nedovršena poslovna zgrada ima 200.000 kvadratnih metara. Od ukupne površine 103.000 kvadrata je predviđeno za izgradnju 200 do 250 trgovina, a ostalo su parkirališni i uslužni sadržaji.

Novi vlasnik morat će s Gradom Ljubljanom sklopiti ugovor o javno-privatnom partnerstvu u kojem će biti izvođač radova na izgradnji javnih parkirališta, pristupnih cesta i eventualnog nogometnog igrališta na krovu poslovne zgrade.

MG Mind iz Republike Srpske na čelu je grupacije osnovane 1998. godine koja se bavi građevinarstvom, nekretninama i trgovinom, a njen vlasnik je biznismen Mladen Milanović. Grupacija obuhvata 15 firmi i zapošljava više od 3.000 ljudi.

Prema podacima BiznisInfo.ba, MG Mind je prošle godine imao prihode od skoro 93 miliona KM i neto dobit od oko 27 miliona maraka.

U Sloveniji je firma već prisutna, među ostalim, kao vlasnik građevinske kompanije KPL, koja većinu poslova ostvaruje na projektima Općine Ljubljana.

Iz firme Rastoder o kupcu su napisali kako je riječ o etabliranoj kompaniji u području graditeljstva i razvoja nekretnina, a prema uvjeravanjima iz krugova bliskih prodavatelju, kupac ima ambiciozne planove na tom području.

The post Biznismen iz BiH kupio mega-projekt u Ljubljani na čak 200.000 kvadrata appeared first on Biznis Info.

Kupljena je od austrijske kompanije Heta, koja je preuzela sva nenaplativa potraživanja od HIPO banke, a u tom paketu preuzela i robnu kuću, pod hipotekom. U završnoj fazi je izrada projektnog rješenja za novi izgled Patrije.

Uz nju je planirna i izgradnja novog gradskog trga, javio je RTRS.

Čuvena Robna kuća, koja godinama stoji devastirana u centru Prijedora, uskoro bi trebalo da dobije novo ruho. Nekada je bila jedan od najreprezentativnijih trgovačkih objekata na ovim prostorima, u kojem je bilo zaposleno oko 150 radnika.

Pri kraju je izrada projektnog rješenja za novi izgled Patrije. Vijest o početku rekonstrukcije, obradovala je Prijedorčane.

– Svi smo bili ponosni kada je “Patrija” konačno završena i bila je jako lijepa. U centru grada trebalo bi da bude nekakav lijep objekat, gdje se dešavaju razne stvari, od raznih manifestacija – smatraju Prijedorčani.

Stara “Patrija” biće rekonstruisana u novi savremeni, multifunkcionalni poslovno – trgovački centar, uz ugostitetljske objekte, poput restorana na vrhu. Objekat će biti proširen, a toku je i rješavanje imovinskih odnosa, poručuje u telefonskom razgovoru za RTRS vlasnik MG MIND-a i kupac Patrije, Mladen Milanović.

On tvrdi da će ovaj objekat biti jedan od najkvalitetnije urađenih i najljepših u RS. Prijedor bi trebalo da dobije i novi trg, između Patrije i Gradskog pozorišta, tvrde u Gradskoj upravi.

– To je jedan vrlo savremen objekat koji je planiran da se adaptira i rekonstruiše i dogradi u gradu Prijedoru. Izmijeniće se i dio okoline oko Patrije, proširiće se prostorni uslovi za parkiranje u namjeri da se formira jedan mali trg, koji će se moći koristiti ispred Gradskog pozorišta – kaže Milenko Đaković, gradonačelnik Prijedora.

Vlasnik Patrije, koja će zadržati čuveno ime, najavljuje da će u ovom objektu biti otvoren tržni centar. Do kraja godine radiće se na obnovi vodovodne, elektro i toplovodne mreže i klimatizacije, na proljeće počinje rekonstrukcija objekta.

The post Kreće obnova Robne kuće Patrija u centru Prijedora appeared first on Biznis Info.

Kako saznaje banjalučki portal Capital, osim Milanovića za kupovinu zemljišta na veoma atraktivnoj lokaciji u Ljubljani, na kojoj je predviđena izgradnja stambeno poslovnog kompleksa, zainteresovana je i njemačka kompanija VG Dienstleistungen koja je stečajnom upravniku ponudila milion eura manje.

Na ovom kompleksu moguće je izgraditi devet stambenih zgrada sa 650 stanova i hotel sa kongresnim centrom.

Ovo su dvije najbolje ponude koje su pristigle na poziv za prodaju imovine bivše Tvornice duhana koja se sprovodi u okviru stečajnog postupka slovenačke firme Imos-G.

Iako je ponuda MG Minda bila viša, već se za nekoliko dana najavljuje dodatno nadmetanje, na kojoj će početna cijena biti 23 miliona eura.

Milanović je u petak, 26. maja, za Capital potvrdio da je ponudio 23,1 miliona eura za kupovinu. On je pojasnio da se radi o objektima u izgradnji.

– Tu je oko 80.000 m2 predviđenih za izgradnju i ima nekih objekata koji su pod zaštitom države. U jednom objektu se nalazi uprava za izdavanje ličnih dokumenata za Sloveniju, a u jednom ima fakultet. Od zakupnina se na godišnjem nivou ostvari prihod od milion evra, tako da je to sigurno najbolji projekat u Sloveniji – rekao je Milanović.

On je istakao da je na licitaciji koja je već održana MG Mind ponudio veći iznos od njemačke firme za milion eura, ali i pored toga ne isključuje mogućnost održavanja još jedne licitacija.

– Iako ja smatram da više ne bi trebalo da bude licitacija, povjerioci traže da se održi još jedna. Dobio sam dopis da je nova licitacija već zakazana, a moji advokati provjeravaju da li postoji uopšte zakonska mogućnost za odražavanje još jedne licitacije jer sam već dao najbolju ponudu – istakao je Milanović.

Ukoliko kupi i ovaj prostor, biznismen iz Mrkonjić Grada bi time nastavio da širi svoje poslovanje u Sloveniji, gdje je prije dvije godine kupio komunalno preduzeće KPL iz Ljubljane. Među osam ponuđača MG Mind je za to preduzeće ponudio najvišu otkupnu cijenu, odnosno 7,9 miliona eura.

Planova za dalje širenje u Sloveniji, kako kaže, za sada nema jer nema više dobrih projekata.

The post Bh. biznismen kupuje nekretninu u Ljubljani za 46 miliona KM appeared first on Biznis Info.